相关搜索推荐
共1个回答
-
-
![]()
-
ask9454174798 丨Lv 1
安置房是否有大产权需结合不动产证记载内容判断。若不动产证"权利性质"栏明确标注"出让/商品房"，且"用途"为住宅，则属于大产权房，可正常交易。若标注"划拨/安置房"，则需补缴土地出让金转为出让性质后，才能获得完整产权。 安置房产权特殊性在于土地来源。通过划拨土地建设的安置房，初始产权受限，转让时需经相关部门审批并补缴费用。而通过出让土地建设的安置房，产权属性与商品房无异。 不动产证是判断产权性质的核心依据，重点关注"权利性质"、"用途"、"土地使用期限"三栏信息。有证仅代表产权登记完成，不代表自动具备完全产权。建议核对证书详细信息，必要时可咨询发证机关核实土地性质。 对于划拨性质的安置房，补缴出让金的标准由当地制定，不同城市差异较大。完成补缴手续后，房产才具备市场化交易条件。未补缴前，交易可能受到限制，需特别注意。 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功