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共1个回答
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ask8828552970 丨Lv 1
婚前使用公积金买房需注意公积金贷款和个人权益问题。若以个人名义申请公积金贷款，需满足当地公积金缴存时限和额度要求，通常需连续缴存6-12个月。购房合同和房产证仅登记申请人姓名，房产归属以登记为准。若婚后共同还贷，还贷部分及增值部分可能视为共同财产，具体需结合实际情况和协议约定。 办理流程分三步：一是向公积金中心提交贷款申请，提供身份证、收入证明、购房合同等材料；二是公积金中心审核通过后，与银行签订贷款合同；三是办理抵押登记，银行放款至开发商账户。若配偶后续需增加为共同还款人，可另行办理变更手续。 建议提前与伴侣沟通房产归属，必要时通过书面协议明确双方权益，避免日后纠纷。公积金政策因地而异，具体可咨询当地公积金管理中心。- AI整理生成 - -
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