婚前房产满8年后归属如何认定？-买房

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ask1879745420 丨Lv 2

关于婚前房产满8年后的归属问题，需要结合实际情况来分析。婚前个人全款购买的房产，原则上仍属于个人财产。如果婚后共同还贷或对房屋进行重大修缮，另一方可能对增值部分享有权益。8年时间本身不是决定性因素，关键看是否有共同财产投入或双方协议约定。若婚后将对方名字加入房产证，或长期共同居住并共同承担生活开支，可能被视为财产性质发生转化。但这种情况需结合具体证据判断，不能仅以年限为依据。建议保留购房合同、付款凭证、装修记录等材料，必要时可通过协商或法律途径解决。房产登记制度以登记簿为准，但财产性质的认定还需综合考量出资、使用、管理等多方面因素。若存在争议，可参考相关规定中关于财产转化的条款进行处理。实际操作中，各地可能存在细节差异，需结合当地判例和实际情况具体分析。- AI整理生成 -

+1 2025-12-21 北京市举报