离婚时房产如何分割？法律依据是什么？-买房

共1个回答

ask5666621939 丨Lv 1

离婚时房产分割主要看房屋产权归属和出资情况。如果是婚前全款购买且登记在一方名下的房产，通常认定为个人财产不予分割。婚后共同还贷的房产，即便登记在一方名下，共同还贷部分及其增值部分需要补偿给对方。夫妻婚后共同购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都应平均分割，但法院会考虑子女抚养、双方经济状况等因素适当调整比例。对于父母出资的情况，若婚前出资且登记在自己子女名下，视为对子女的个人赠与；婚后出资若无特别约定，一般视为对夫妻双方的赠与。实际操作中建议双方先协商，协商不成可向法院提起诉讼。根据相关规定，法院会结合房产来源、婚姻存续时间、双方贡献度等综合判定分割方案。- AI整理生成 -

+1 2025-12-21 北京市举报