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赠与 贷款

共1个回答
  • ask8216619572 丨Lv 1
    婚前贷款购房签订赠与协议的法律效力需要结合具体情况分析。若房产登记在一方名下且贷款未还清，由于存在抵押权，直接赠与可能受到限制。根据相关规定，房屋在抵押期间未经抵押权人同意不得随意转让或赠与，但双方之间的赠与约定在无恶意串通损害债权人利益的情况下，对双方具有约束力。实际操作中，建议将赠与协议进行公证并明确约定贷款偿还责任，同时需注意婚后共同还贷部分可能产生的财产混同问题。若涉及房产加名或过户，需先征得贷款银行同意并办理解押手续。这类财产处置最好通过书面协议明确权利义务，避免日后纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-21 北京市 举报
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