房产无法分割时诉讼离婚怎么办-买房

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ask607389843 丨Lv 1

房产分割问题在离婚诉讼中较为常见。若双方无法协商一致，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决。法院通常会考虑房产购买时间、出资比例、还贷情况、婚姻存续期等因素综合判定产权归属。若房产确属夫妻共同财产，一般会判归一方所有，同时向另一方支付相应补偿款；若双方均主张产权且条件相当，也可能采取竞价方式确定归属。购房方面需注意，婚内购置的房产原则上属于共同财产，但若一方能证明购房资金完全来源于婚前个人财产，且房产登记在个人名下，则可能被认定为个人财产。建议保留完整的资金来源凭证，如银行流水、转账记录等。若涉及父母出资，需明确是赠与还是借款，并留存相关书面约定。房产分割诉讼周期较长，建议提前做好房产价值评估。若房产存在贷款未结清，需与银行协商变更还款主体或提前结清贷款。实际操作中还需考虑子女抚养、户口迁移等衍生问题，建议在专业法律人士指导下妥善处理。- AI整理生成 -

+1 2025-12-21 北京市举报