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共1个回答
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ask6860714584 丨Lv 2
夫妻离婚后处理共同财产需要遵循公平合理原则。房产作为重要资产，通常需要明确产权归属或进行分割。若双方能协商一致，可签订书面协议并办理产权变更手续。协商不成时，可向法院起诉，由法院根据财产来源、贡献度、婚姻存续期等因素判决。对于登记在双方名下的房产，一般有三种处理方式：一方获得产权并补偿另一方相应价款；出售房产后分割售房款；或继续保持共有状态。若房产涉及贷款，需与银行协商变更还款人，并重新办理抵押登记手续。处理过程中要注意保留购房合同、付款凭证等原始材料。若房产存在增值，分割时需考虑增值部分。涉及未成年子女抚养的，法院可能会优先考虑抚养方的住房需求。实际操作中建议咨询专业机构，确保流程合法合规。- AI整理生成 - -
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