土地继承该怎么分配？-买房

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ask5794229307 丨Lv 1

关于土地继承分配问题，需结合实际情况处理。农村宅基地使用权不能单独继承，但地上房屋可依法继承。若继承人为本集体经济组织成员，可按规定申请继续使用宅基地；若非成员则通常只能继承房屋所有权，不得翻建，待房屋自然坍塌后集体收回宅基地。房产继承分配需注意以下几点：第一顺位继承人包括配偶、子女、父母，原则上均等分配，但对生活困难或尽主要扶养义务的可多分。若存在多套房产，继承人可协商采取实物分割、折价补偿或共同持有等方式。特别提醒，城市商品房继承需完成权属变更登记，农村房屋继承还需注意当地宅基地管理政策。涉及继承纠纷时，建议优先通过家庭协商解决。若协商不成，可寻求基层调解组织帮助。对于复杂情况或较大价值资产，保留好产权证明、遗嘱等材料，必要时通过正规渠道维护权益。不同地区可能存在政策差异，具体操作应以当地实际规定为准。- AI整理生成 -

+1 2025-12-21 北京市举报