离婚协议把房子给孩子，这样的约定有效吗？-买房

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ask6636189497 丨Lv 1

离婚协议中将房产约定归子女所有，这种条款的效力需要结合实际情况判断。从法律角度看，父母对子女的房产赠与约定属于双方真实意思表示，原则上具有法律约束力。但需注意几个关键点：一是房产若存在贷款未结清，需先与银行协商变更还款主体，否则可能影响条款执行；二是若房产登记在夫妻一方名下，需及时办理过户手续，仅凭协议无法直接产生物权变动效力；三是子女若未成年，父母作为监护人不得擅自处置被监护人财产，相关约定需符合子女利益最大化原则。实践中曾有案例因未办理过户，导致产权人反悔引发纠纷。建议在协议中明确过户时间、违约责任等具体条款，必要时可对协议进行公证以增强法律效力。若涉及规避债务等恶意转移财产情形，相关约定可能被认定无效。- AI整理生成 -

+1 2025-12-20 北京市举报