婚后一方没参与还贷出现断供怎么办？-买房

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ask7816228852 丨Lv 2

婚后房产若登记在双方名下，即便只有一方参与还贷，该房产通常视为夫妻共同财产。若出现断供，银行会先联系贷款人催缴，逾期可能影响双方征信。建议尽快与银行协商延期或调整还款计划，避免房产被拍卖。若经济困难，可考虑出售房产偿还贷款，剩余部分按出资比例分割。若房产仅登记在一方名下，但婚后共同还贷，根据相关规定，非登记方对已还贷部分及增值部分有权主张补偿。断供时，双方需共同承担风险，协商解决或通过法律途径明确责任。处理此类问题需注意保留还款凭证、沟通记录等证据，以便后续协商或维权。若矛盾难以调和，可寻求专业机构调解，但需以书面形式明确各方权利义务。提醒：购房时量力而行，预留应急资金，避免因断供引发连锁反应。若涉及复杂情况，建议咨询专业人士评估可行性方案。- AI整理生成 -

+1 2025-12-21 北京市举报