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共1个回答
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ask6330105048 丨Lv 2
装修款被拖欠时能否直接向房东索要，需分情况讨论。若房东与装修公司或工人直接签订合同形成雇佣关系，房东作为合同相对方自然应当承担付款责任。此时装修方可依据合同约定向房东主张权利，必要时可通过书面催告、协商调解等途径解决。若租客自行委托装修且未获房东明确授权，房东通常不承担装修费用。但有一种例外情况：装修行为事先得到房东书面认可，或装修明显提升了房屋价值且房东实际受益的，可尝试与房东协商补偿。协商不成则需通过其他合法途径向实际委托人（租客）追讨。建议在处理此类纠纷时注意三点：一是留存好装修合同、验收单据、沟通记录等证据；二是优先通过友好协商解决，避免激化矛盾；三是对于争议较大的情况，可向基层调解组织申请调解。若装修款金额较大或对方拒不配合，及时寻求专业法律帮助是更稳妥的做法。- AI整理生成 - -
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