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共1个回答
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ask8106692161 丨Lv 2
离婚后男方贷款买房可考虑商业银行按揭贷款、公积金贷款或组合贷款三种主流方式。商业银行贷款审批相对灵活，对收入流水要求较高，适合有稳定工作的群体。公积金贷款利率较低，但需满足连续缴存年限要求，且贷款额度与账户余额挂钩。若公积金贷款额度不足，可申请组合贷款，兼顾利率优惠和额度需求。需注意的是，离婚后申请贷款需提供离婚协议或法院判决书，明确房产分割情况。若原婚姻期间有共同房贷未结清，可能影响贷款审批。部分银行会要求离婚满一定期限才能受理贷款申请，具体政策需咨询当地银行网点。征信记录是贷款审批关键因素，建议提前查询个人征信报告。若有逾期记录需及时处理，同时保持现有信用卡或贷款的良好还款记录。收入证明需覆盖月供两倍以上，若收入不足可考虑增加共同还款人。- AI整理生成 - -
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