房价涨了房主反悔不卖，买家打官司能赢吗？-买房

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artsblue 丨Lv 1

在房产交易中，若卖方因房价上涨单方面违约，买方的维权可能性需结合实际情况判断。根据相关规定，已签订合法有效的房屋买卖合同后，双方均应按约履行。若卖方无正当理由拒绝履行，买方可通过法律途径主张继续履行合同或索赔。关键点在于合同是否具备法律效力，以及违约责任的明确约定。若合同条款清晰且买方已履行付款等义务，法院通常会支持买方诉求。但若合同存在瑕疵（如未完成网签备案），或买方存在履约瑕疵（如延迟付款），则可能影响判决结果。建议买方注意留存付款凭证、沟通记录等证据。若协商无果，可向法院提起诉讼，要求卖方承担违约责任，包括继续履行、赔偿差价损失等。具体赔偿金额需参考合同约定、房价涨幅及实际损失综合判定。- AI整理生成 -

+1 2025-12-21 北京市举报