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共1个回答
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ask6010779214 丨Lv 2
关于婚前房产归属问题，主要看购房时间和出资方式。若房产在结婚登记前全款购买且登记在一方名下，通常视为个人财产。如果是婚前首付婚后还贷，婚后共同还贷部分及增值部分需协商处理。建议保留购房合同、付款凭证等原始材料，必要时可签订书面协议明确归属。房产证加名需注意，加上配偶名字意味着自愿将部分产权赠与对方。办理时需双方携带身份证、结婚证等材料到不动产登记中心申请变更登记，同时需缴纳相关税费。不同城市对限购政策有差异，操作前建议先咨询当地房管部门。遇到产权纠纷时，调解是首选方式。双方可协商拟定分割方案，或通过第三方调解机构介入。若协商不成，可依据相关规定主张权益，但需提供完整的购房流水、还款记录等证据链。房屋装修、共同还贷等投入均可作为主张权益的参考依据。- AI整理生成 - -
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