婚前财产婚后盖房怎么分？-买房

共1个回答

ask3128970337 丨Lv 2

婚前财产婚后用于盖房的情况需要区分具体情形。若婚前房产本身属于个人财产，婚后用该房产进行翻建或扩建，通常仍认定为个人财产，但配偶对增值部分可能享有相应权益。若是将婚前房产出售后，用所得款项重新建房，情况就较为复杂，需要看资金是否发生混同。建房过程中若使用了夫妻共同财产投入，比如装修款或贷款由双方共同偿还，配偶方有权主张对这部分投入的补偿。实际操作中，法院会综合考虑资金来源、双方贡献比例等因素进行判定。值得注意的是，房产登记信息会影响财产认定。如果婚后将新建房屋登记为夫妻共有，即便资金来源于婚前财产，也可能被视为对配偶的赠与行为。建议保留好购房凭证、出资证明等原始材料，这些在争议解决过程中都是关键证据。- AI整理生成 -

+1 2025-12-21 北京市举报