离婚时夫妻共有的房产怎么分？-买房

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ask2625153770 丨Lv 1

离婚时夫妻共有房产的分割需要综合考虑多方面因素。若双方能协商一致，可按照协议处理；若协商不成，法院会根据财产来源、婚姻存续时间、双方贡献度等因素判决。产权登记为共同共有的，原则上均等分割，但若一方存在隐藏、转移财产等行为，可能少分或不分。对于不宜分割的房产，法院可能判归一方所有，同时给予另一方相应补偿，补偿金额可协商或评估确定。若双方均不愿取得产权，法院可裁定拍卖房产，所得价款按比例分配。需要注意的是，若房产涉及贷款未还清，分割时需明确还款责任，避免影响后续还贷。实际操作中，建议提前收集购房合同、付款凭证等证明材料，以便维护自身合法权益。- AI整理生成 -

+1 2025-12-21 北京市举报