婚前送的房子结婚后算谁的？-买房

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ask620932988 丨Lv 1

婚前一方购买的房产，如果已经完成产权登记且登记在购买方个人名下，通常会被认定为个人婚前财产。婚后这部分房产的归属不会因婚姻关系而自动发生变化。需要注意的是，如果婚后双方共同偿还贷款或对房屋进行装修等增值行为，这部分投入可能需要在财产分割时予以考虑。房产证上登记的名字很关键，但并非唯一依据。如果婚前购房时明确表示赠与另一方，或有书面协议约定共有，那么即使登记在一方名下，也可能被认定为共同财产。实际操作中，法院会结合购房资金来源、产权登记情况、双方约定等多方面因素综合判断。对于婚前购房婚后共同还贷的情况，房产本身仍归登记方所有，但婚后共同还贷及对应增值部分，离婚时应给予另一方合理补偿。建议有类似情况的夫妻可以签订书面协议，明确房产归属和补偿方式，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-12-21 北京市举报