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共1个回答
  • ask4741073604 丨Lv 0
    宅基地拆迁补偿涉及农民切身利益,通常由土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿等部分组成。具体标准由地方政府根据相关规定制定,需结合宅基地面积、房屋结构、当地经济水平等因素综合计算。 土地补偿费一般参照片区综合地价,补偿给村集体,再由集体分配至农户。安置补助费用于保障失地农民生活,可能以货币或社保形式发放。房屋等地上附着物补偿按重置成本评估,砖混、框架结构补偿标准不同,装修、附属设施(如围墙、水井)也会纳入评估。 若对补偿方案有异议,可申请复核或协商。协商不成时,可通过行政裁决等合法途径解决。需注意保留宅基地使用权证、房屋产权证明等材料,作为权益主张依据。 拆迁过程中若存在强拆、补偿明显不公等情况,农户有权依法维权。建议提前了解当地公布的补偿细则,必要时咨询专业人士协助核算。 房产纠纷多因补偿标准或权属不清引发,明确宅基地使用权归属是关键。家庭成员间如有争议,需先内部协商一致,避免影响整体补偿进度。
    +1 2025-12-20 北京市 举报
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