在惠州买了房,在深圳买房时,很多人可能会在首套房认定问题上存在错误操作,以下为您列举常见的错误行为。1. 误以为异地房产不影响本地首套房认定:有些人认为惠州的房子和深圳无关,只要在深圳没房就算首套,忽略了“认贷”政策,若惠州的房子有贷款记录,即使在深圳没房也可能不算首套。2. 未核实征信报告就盲目购房:不清楚自己的征信报告中是否有贷款记录或记录是否准确,就签订购房合同,可能导致后续因首套房认定失败而无法享受相应贷款优惠或无法获批贷款。3. 轻信中介或非官方渠道的政策解读:部分中介为促成交易,可能会模糊或夸大首套房认定的可能性,而非官方渠道的信息也可能存在过时或不准确的情况,导致对首套房认定产生误判。为避免因错误操作影响您在深圳买房的首套房认定及后续交易,建议您在购房前务必全面核实相关信息,如有疑问,可进一步向律师咨询具体政策细节和应对方案。