厂房租赁应写合作协议还是写租赁合同,这需要明确两者的核心区别。直接答案:厂房租赁通常应写租赁合同而非合作协议。不同情况的详细解释说明:1. 如果或若存在双方仅涉及厂房使用权转移,一方支付租金,另一方提供厂房供其使用的情况,则应签订租赁合同。租赁合同的核心是“租赁物”(即厂房)的使用权让渡和租金支付,双方权利义务围绕厂房的占有、使用、收益和返还展开,例如明确租赁期限、租金标准、维修责任等。2. 如果或若存在双方不仅提供厂房,还共同投入资金、技术、人力等,约定共同经营、共担风险、共享收益,例如合作生产某产品或共同开发某项目,则此时应签订合作协议。合作协议的核心是“共同经营”,双方的权利义务基于合作事项的具体约定,可能涉及利润分配、风险承担、经营决策等多个方面。厂房租赁应写合作协议还是写租赁合同,这需要明确两者的核心区别。直接答案:厂房租赁通常应写租赁合同而非合作协议。不同情况的详细解释说明:1. 如果或若存在双方仅涉及厂房使用权转移,一方支付租金,另一方提供厂房供其使用的情况,则应签订租赁合同。租赁合同的核心是“租赁物”(即厂房)的使用权让渡和租金支付,双方权利义务围绕厂房的占有、使用、收益和返还展开,例如明确租赁期限、租金标准、维修责任等。2. 如果或若存在双方不仅提供厂房,还共同投入资金、技术、人力等,约定共同经营、共担风险、共享收益,例如合作生产某产品或共同开发某项目,则此时应签订合作协议。合作协议的核心是“共同经营”,双方的权利义务基于合作事项的具体约定,可能涉及利润分配、风险承担、经营决策等多个方面。