父母离婚后孩子的房产怎么分配？-买房

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ask90125560 丨Lv 2

离婚时未成年子女名下的房产归属需结合实际情况判断。若房产由父母出资购买但登记在子女名下，通常视为对子女的赠与，离婚时不宜作为夫妻共同财产分割。父母作为监护人可以继续代管房产，直至子女成年。若房产属于夫妻共同财产，只是计划留给子女，则需按照共同财产处理原则进行分割。双方可协商将房产归属抚养子女的一方，或约定子女成年后过户的具体方式。协商不成时，相关部门会根据保护未成年人权益原则作出裁判。特别提醒，处理此类房产时需注意：一是保留完整的购房凭证和出资证明；二是若涉及贷款未结清，需明确还款责任；三是房产过户可能产生的税费问题。建议通过书面协议明确约定细节，必要时可咨询专业人士协助。- AI整理生成 -

+1 2025-12-20 北京市举报