在房产交易中，父母为子女购房出资的情况较为常见。为明确资金性质和产权归属，建议通过以下方式留存凭证：银行转账是最直接的证明方式。父母向子女或开发商转账时，需备注"购房款"等用途说明，保留完整的转账记录。若使用现金支付，应补充签署书面协议，明确款项性质及用途，并由双方签字确认。若父母直接支付首付款或房款，可要求开发商出具收据时注明"由某某（父母姓名）代付"。签订购房合同时，可在补充协议中约定出资情况，写明父母出资部分对应的产权比例。涉及婚后购房的，建议提前约定好产权份额。相关规定对夫妻共同财产有明确界定，非产权方父母出资部分，可通过书面协议明确是否为借款或赠与。大额资金往来务必留存流水凭证，避免日后产生纠纷。房产登记时，出资情况不会直接体现在产权证上。若需保障父母权益，可考虑将父母登记为共有人，或通过公证方式明确出资事实。不同城市对限购政策有差异，需提前了解当地规定。- AI整理生成 -