父母去世后拆迁房如何处理？-买房

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ask9169536344 丨Lv 1

父母去世后留下的拆迁房处理涉及继承问题。房产作为遗产，需要按照相关规定办理继承手续。所有法定继承人需协商一致，确定继承方案。如果继承人之间没有争议，可以到公证处办理继承公证，然后持公证书到不动产登记中心办理产权变更登记。若继承人无法达成一致，可以向法院提起继承诉讼，由法院判决确定各继承人份额。法院判决生效后，凭生效判决书办理产权变更。需要注意的是，拆迁房可能存在特殊政策限制，比如限售期或补缴土地出让金等要求，办理前要了解清楚当地具体规定。产权变更完成后，新房产权证会注明"继承"字样。继承人日后出售该房产时，可能涉及个人所得税问题。建议在处理过程中保留好所有法律文书和缴费凭证，以备后续需要。整个流程通常需要3-6个月时间，具体时长取决于材料准备和办理进度。- AI整理生成 -

+1 2025-12-20 北京市举报