婚前协议约定婚后赠予房产是否具有法律效力？-买房

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ask6288217250 丨Lv 1

婚前协议中关于婚后赠与房产的约定，其法律效力需要结合具体情况分析。只要协议双方具有完全民事行为能力，且约定内容真实自愿，不违反相关规定，通常会被认定为有效。需要注意的是，房产作为不动产，其权属变更以登记为准，即使协议有效，未办理过户登记前赠与人仍可撤销赠与。对于房产赠与，建议采取书面协议形式，明确约定赠与标的、条件等关键条款。若涉及婚后财产，还需注意区分个人财产与共同财产的界限。实际操作中，最好在协议签订后及时办理产权变更登记，避免后续纠纷。如果赠与附有条件，比如以结婚为前提，则条件成就时赠与才生效。房产赠与可能涉及税费问题，受赠方需承担契税等费用，具体标准各地有所不同。若赠与后出现婚姻变动，除非协议有特殊约定，否则已过户的房产一般视为受赠方个人财产。为避免争议，建议在专业人士指导下拟定协议条款。- AI整理生成 -

+1 2025-12-20 北京市举报