婚前买房投资赚的钱算谁的？-买房

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ask6692102772 丨Lv 2

婚前买房投资产生的收益归属问题需要结合具体情况分析。若购房资金完全来自婚前个人财产，且房产登记在一方名下，通常情况下房屋增值部分属于个人财产。但若婚后共同偿还了贷款或对房屋进行了修缮维护，另一方可能对增值部分享有一定权益。对于房产投资收益，比如租金收入，如果发生在婚姻存续期间，原则上属于夫妻共同财产。但若能证明租金收益完全由个人婚前财产转化而来，且未动用共同财产进行房屋维护管理，存在主张个人财产的可能性。实际操作中建议注意保留付款凭证、还贷记录等证明材料。若涉及大额财产，双方可通过书面协议明确约定权属，避免日后纠纷。财产分割时既要考虑法律规定，也要兼顾家庭伦理和实际情况，不同地区的司法实践可能存在差异。- AI整理生成 -

+1 2025-12-20 北京市举报