婚前买房父母出资算谁的？-买房

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ask3760198462 丨Lv 1

婚前父母出资购房的归属问题需结合出资性质、产权登记等情况综合判断。若父母明确表示出资为赠与，且产权登记在自己子女名下，该房产通常视为子女个人财产。若产权登记在双方名下，即使父母出资，也可能视为对双方的赠与，形成共有财产。父母出资如未明确约定性质，在司法实践中可能被推定为借款或赠与。建议通过书面协议明确出资用途，避免日后纠纷。若父母出资部分用于婚后还贷，还贷部分及增值部分可能被视为夫妻共同财产。房产登记是关键因素，无论婚前婚后，产权证记载的权利人直接影响房产归属。实际操作中应注意保留出资凭证、书面约定等证据材料。不同地区司法实践存在差异，具体个案需结合实际情况分析。- AI整理生成 -

+1 2025-12-20 北京市举报