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共1个回答
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ask6354572970 丨Lv 2
婚后房产分割需结合实际情况判断。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产；若婚后共同还贷或登记双方名字，则可能被认定为共同财产。相关法律规定，夫妻双方可协商处理，协商不成可向法院申请裁决。法院通常会考虑购房资金来源、还贷贡献、婚姻存续期等因素综合判定。 对于登记在一方名下的房产，若另一方能够证明共同出资或还贷，可主张相应权益。建议保留购房合同、付款凭证、还贷记录等材料，便于权益主张。若涉及父母出资，需明确是赠与还是借款，并留存书面约定。 房产分割不局限于产权划分，还可通过折价补偿、份额共有等方式处理。例如，一方取得产权并向另一方支付补偿款，或双方约定按比例共有。具体方式需兼顾实际居住需求和财产公平性。 提醒注意，各地司法实践可能存在差异，必要时可咨询专业人士。财产分割应以书面协议明确权利义务，避免后续纠纷。- AI整理生成 - -
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