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共1个回答
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ask8161293547 丨Lv 1
关于婚前购买的回迁房在离婚时的分割问题，需要结合房屋产权登记情况和出资来源综合判断。若回迁房系婚前个人全款购买且登记于个人名下，通常视为婚前个人财产，离婚时不予分割。若婚后共同还贷或装修，配偶可就增值部分主张补偿。回迁房涉及的特殊性在于其可能包含拆迁补偿权益。若婚前取得回迁资格但婚后才完成产权登记，需考察购房款是否包含夫妻共同财产投入。实际操作中，法院会审查拆迁协议签订时间、原房产归属及补偿方式等证据。对于部分支付房款的情况，离婚时需区分婚前个人出资与婚后共同出资比例。未取得完全产权的回迁房，可协商由原购买方继续居住使用，待取得完全产权后再行分割。建议保留好购房合同、付款凭证等原始材料，以便厘清财产属性。- AI整理生成 - -
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