租房合同到期一年后还有效吗？-租房

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ask8070916274 丨Lv 0

租房合同到期后是否继续有效需分情况讨论。若合同明确约定到期自动续期或转为不定期租赁，且双方未提出异议，则合同关系依法延续。若到期后租客继续居住且房东未反对，则视为不定期租赁，双方仍受原合同主要条款约束，但可随时提前通知解除。若合同到期后双方未续签也未实际履行，则合同权利义务终止。房东有权要求租客搬离，租客逾期不搬可能构成无权占有。实际操作中建议通过书面形式确认续租意向，避免因口头约定产生纠纷。需注意，不定期租赁中房东调整租金或解除合同，应提前合理期限通知。若涉及押金、物品损坏等争议，可依据原合同约定及实际损失协商处理。协商不成时，可通过调解或诉讼途径解决。- AI整理生成 -

+1 2025-12-20 北京市举报