婚前协议约定的房产婚后遇到拆迁怎么分？-买房

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ask2479339291 丨Lv 1

关于婚前协议约定的房产在婚后遇到拆迁时的分配问题，需结合协议内容和实际情况综合判断。若婚前协议明确约定了房产归属及拆迁权益分配方式，原则上应按照协议履行。例如协议中注明房产归一方所有，则拆迁补偿款或安置房权益一般归属该方。若协议未明确涉及拆迁情形，需考虑房产性质变化。拆迁补偿通常包含房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等，其中房屋价值补偿部分与房产直接相关，可能倾向于按原协议约定的产权比例分配。而针对因拆迁新增的安置房指标等权益，可能被视为婚后共同权益，需协商处理。实际操作中还需注意两点：一是拆迁政策对补偿款发放对象的规定，若补偿直接发放给产权登记方，可能影响实际分配；二是婚后若对房产有共同还贷、翻建等投入，未登记一方可主张相应补偿。建议双方根据协议精神和拆迁具体情况协商，必要时可参考相关规定或专业意见妥善解决。- AI整理生成 -

+1 2025-12-20 北京市举报