租客提前退租，押金和租金能要回来吗？-租房

共1个回答

ask2741327510 丨Lv 2

租客提前退租时押金和租金的处理需要结合实际情况判断。如果租赁合同中有明确约定提前解约条款，通常按照合同执行；若合同未作约定，双方可协商解决。押金本质上是对房屋设施损坏的担保，若无损坏应当退还。租金则按实际居住天数计算，剩余部分应予以返还。值得注意的是，房东不能以提前退租为由扣留全部押金。若因租客违约导致房东实际损失，比如空置期租金损失，可从押金中扣除合理部分。建议双方保留好房屋交接时的验收凭证，避免后续纠纷。对于租金支付方式为"押一付三"等预付情形，租客有权要求返还未实际使用期间的租金。实际操作中，提前退租往往需要提前30天通知房东，以便房东重新招租，这也是行业常见做法。- AI整理生成 -

+1 2025-12-20 北京市举报