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共1个回答
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ask1458839265 丨Lv 2
提前退租不支付违约金可能引发以下后果。租赁合同本质是民事契约，双方需按约定履行义务。若租客单方面违约，房东有权要求其承担违约责任，通常表现为扣除押金或追讨违约金。若拒不支付，房东可通过协商、调解等途径解决，协商不成可向法院提起诉讼。违约金数额一般以合同约定为准，但相关规定对过高违约金设有调整机制。比如实际损失明显低于约定金额时，租客可请求法院适当减少。建议租客退租前与房东充分沟通，争取达成补充协议。确有困难可提供书面说明，部分房东会酌情减免。需注意，强行搬离可能引发财产纠纷。房东在租客欠费情况下有权留置室内物品，但不得擅自处置。双方都应留存房屋交接证据，避免后续争议。理性解决纠纷更有利于维护自身权益。- AI整理生成 - -
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