夫妻自愿签的放弃房产协议有法律效力吗？-买房

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ask2082321915 丨Lv 2

夫妻自愿签订的放弃房产协议是否有效需结合具体情况分析。若协议签订时双方均具备完全民事行为能力，且内容不违反相关规定，通常视为有效。但房产涉及物权变动，仅凭协议无法直接产生法律效力，需办理产权变更登记手续。需要注意以下几点：一是协议内容需明确具体，不能存在歧义；二是签订过程应体现真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情形；三是若房产属于共同财产，单方放弃需经另一方确认。若涉及婚内财产约定，建议采用书面形式。实际操作中，此类协议可能面临后续纠纷风险。例如放弃方反悔时，法院会综合考察协议签订背景、履行情况等因素判断效力。为保障权益，双方可对协议进行公证，或直接办理产权过户登记。不同地区对房产处置有具体细则，必要时可咨询专业人士。- AI整理生成 -

+1 2025-12-20 北京市举报