房租没到期房东不退押金，但没签合同怎么办？-买房

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ask7521238677 丨Lv 1

房租没签书面合同但形成事实租赁关系的情况下，房东无权随意扣留押金。根据相关规定，口头约定的租赁合同同样具有法律效力，只要能提供支付租金和押金的转账记录、聊天记录等证据，就可以证明租赁关系存在。建议先与房东协商，说明法律利害关系；协商不成可向当地居委会或街道办调解，仍无法解决则准备好微信记录、银行流水等证据向法院起诉。要注意保留房屋交接时的视频照片，防止房东以房屋损坏为由克扣押金。对于期房问题，购买期房要重点查看开发商是否具备预售许可证，这是合法销售期房的关键凭证。付款时所有款项必须打入监管账户，签订合同后要及时备案登记。建议通过住建部门网站核实项目工程进度，避免买到烂尾楼。若发现开发商违规销售或项目停工，可向当地住建部门投诉举报。- AI整理生成 -

+1 2025-12-20 北京市举报