宅基地确权后,能不能改名字-政策法规

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ask6197540790 丨Lv 0

宅基地确权后原则上可以变更权利人姓名，但需符合相关规定条件。若因继承、分户等家庭内部原因需要更名，需提供亲属关系证明、原权利人的同意材料等，向当地不动产登记机构申请办理。若涉及买卖或非本集体经济组织成员受让，则可能受到限制，因宅基地使用权具有身份属性，通常仅限本集体成员依法取得。办理流程需注意两点：一是需完成土地权属调查，确保无争议；二是缴纳相关费用后，由登记机构审核公示。若原确权存在信息登记错误，需提供原始审批文件等证据进行更正。实际操作中，各地政策可能存在差异，建议提前咨询乡镇国土部门。需特别提醒的是，宅基地使用权与房屋所有权密不可分，若房屋已倒塌或长期闲置，可能影响更名申请。同时，更名后需重新核发不动产权证书，确保新权利人的合法权益。

+1 2025-12-18 北京市举报