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共1个回答
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ask5977699450 丨Lv 2
旧房拆除的补偿标准受多种因素影响，不同地区、房屋性质、土地性质等都会导致补偿金额差异。一般来说，补偿方式分为货币补偿和产权置换两种。货币补偿通常参考周边类似房产的市场价格，由专业评估机构核定，具体每平方米金额需结合当地政策文件确定。产权置换则是按一定比例置换新房面积，比例通常为1:1至1:1.3之间，具体需看项目规定。 若是农村集体土地上的房屋，补偿可能包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿等，标准由省级政府制定。城市国有土地上的房屋拆迁，则依据房屋评估价值、搬迁补助等因素综合计算。实际操作中，还需考虑房屋建造年代、结构、装修等情况。 遇到房产纠纷，建议先与拆迁方协商，或向当地住房管理部门咨询具体补偿方案。若对评估结果有异议，可申请复核。保留好房产证、评估报告等材料，必要时通过法律途径维护权益。 -
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