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灵灵莹 丨Lv 3
拆迁补偿标准各地存在差异，山西省内不同城市、不同区域的补偿方案也会有所不同。补偿通常包含房屋价值补偿、搬迁补助、临时安置费等方面。房屋价值补偿主要参考同类地段商品房市场价格，由专业评估机构确定；搬迁补助按户或按面积计算，用于补偿搬迁过程中的费用；临时安置费则是针对过渡期租房的经济补贴。补偿方式一般分为货币补偿和产权调换两种。选择货币补偿的，补偿款应不低于类似房地产的市场价格；选择产权调换的，需按照"拆一还一"原则，确保安置房面积不低于原住房面积。对于经营性用房，还应补偿停产停业损失。实际操作中，补偿标准会结合房屋用途、建筑结构、使用年限等因素综合确定。具体到某个项目的补偿方案，需查看当地政府发布的征收公告。若对评估结果有异议，可申请复核评估。建议与征收部门保持沟通，详细了解当地执行的补偿细则。 -
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