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共2个回答
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ask9515662244 丨Lv 1
关于动迁赔偿多少钱的问题,华律网律师从法律角度分析如下:动迁赔偿金额没有固定标准,需综合多方面因素确定:1. 房屋价值:通常由专业评估机构根据房屋的面积、结构、装修、地段等进行评估定价。比如同样面积的新房和旧房,赔偿会有差异。2. 土地价值:若房屋所在土地有特殊价值,如商业用地等,土地价值也会计入赔偿。3. 搬迁安置费用:包括搬家费、临时安置费等。搬家费根据房屋规模确定,临时安置费则根据过渡时间计算。4. 停产停业损失(针对经营性房屋):对于用于经营的动迁房屋,会评估停产停业造成的经济损失并给予赔偿。5. 奖励与补助:有些地方为鼓励居民配合动迁工作,会设置提前搬迁奖励等补助项目。赔偿方式一般有货币补偿、房屋产权调换等。具体赔偿金额要依据当地动迁政策法规以及实际评估情况等来最终确定。建议及时关注当地政府发布的动迁公告及相关政策文件,如有疑问可咨询动迁部门或专业律师。 -
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ask9952347401 丨Lv 0
动迁赔偿金额没有固定标准,受多种因素影响。1. 房屋价值:一般通过专业评估确定,考虑房屋面积、结构、装修等。比如,同等面积新房与旧房赔偿有差异,装修好的房屋赔偿会适当增加。2. 土地性质:国有土地房屋和集体土地房屋赔偿方式及标准不同。国有土地房屋多按市场评估价补偿,集体土地房屋有的按重置成本价结合区位补偿价计算。3. 区位因素:位于城市核心地段、繁华商业区的房屋赔偿通常高于偏远地区。4. 动迁政策:各地根据实际情况制定政策,有的有奖励机制,提前签约搬迁可获额外补偿。5. 房屋用途:住宅、商业、工业用房赔偿不同,商业用房赔偿一般高于住宅。总之,动迁赔偿需综合考量上述因素,具体金额依实际情况由评估和相关政策确定。 -
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