婚内房产增值收益如何分配？-买房

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ask1913488062 丨Lv 1

婚内房产增值收益的分配需结合购房资金来源、产权登记情况以及婚姻存续期间贡献等因素综合判断。若房产为婚前个人财产，婚后共同还贷或装修投入的，增值部分可能按还贷比例或贡献度补偿另一方；若属婚后共同财产，原则上增值收益由双方平分。产权登记具有重要参考意义。登记为夫妻共有则默认均分，登记在一方名下但婚后共同还贷的，需提供还贷凭证主张权益。若父母出资购房，需明确是赠与双方还是借款性质，相关凭证会影响分配比例。实际操作中，建议优先协商解决。协商不成可依据相关规定，通过核算购房成本、市场增值幅度、婚姻存续时长等数据，合理确定分配方案。特殊情况下如存在转移财产等行为，分配比例可能调整。保留购房合同、付款记录、装修票据等证据对权益认定至关重要。- AI整理生成 -

+1 2025-12-19 北京市举报