婚后卖掉婚前买的房子还算个人财产吗？-买房

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ask5134027741 丨Lv 1

婚后出售婚前个人房产是否仍属个人财产，关键在于财产性质的认定和资金流向处理。婚前全款购买的房产，登记在个人名下，原则上属于婚前个人财产，婚后出售所得价款仍归个人所有。但若婚后将售房款与家庭共同资金混同使用，比如用于共同生活开支或购置其他家庭资产，这部分资金可能转化为夫妻共同财产。若婚前购房有贷款，婚后共同偿还了部分房贷，情况会复杂些。出售房产时，婚前支付的首付和已还贷部分属于个人财产，婚后共同还贷及对应增值部分通常视为共同财产。实际操作中建议保留好购房合同、付款凭证、还款记录等证据，必要时可通过书面协议明确财产归属。房产登记名字也很重要，若婚后在房产证上添加配偶名字，性质就转变为共同财产。涉及大额财产处置时，双方协商一致并留存相关证据能避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-12-19 北京市举报