领证后买房男方父母出首付写两人名字，婚后共同还贷算共同财产吗？-买房

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ask5177702799 丨Lv 0

根据相关规定，婚后购房即使只由男方父母支付首付，只要房产证登记了夫妻双方名字，该房产原则上属于夫妻共同财产。共同还贷部分及对应的房产增值部分也属于共同财产范畴。若首付款明确为男方父母对子女一方的赠与，需有书面约定（如赠与协议）说明款项仅赠与自己子女，否则可能视为对夫妻双方的赠与。婚后共同还贷的资金来源（如工资收入）属于夫妻共同财产，因此还贷部分对应的权益双方均有权分割。建议保留首付款转账凭证、贷款还款记录等证据。若涉及财产分割争议，法院会综合考虑购房时间、出资比例、产权登记等情况进行判定。实际操作中，产权登记具有较强法律效力，加名即默认认可共有属性。- AI整理生成 -

+1 2025-12-18 北京市举报