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共1个回答
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ask5662324472 丨Lv 1
房贷未结清时借款人离世，剩余贷款的处理需结合实际情况。若房产有共同还款人（如配偶），通常由共同还款人继续履行还款义务。若无共同还款人，则需区分两种情况：一是继承人选择继承房产，需一并承担剩余贷款；二是继承人放弃继承，银行可能通过处置房产偿还贷款，剩余部分不再追偿。 继承房产时，继承人需携带死亡证明、亲属关系证明等材料办理继承手续，并与银行协商变更还款主体。若房产价值不足以覆盖贷款，银行一般无权要求继承人用其他财产补足差额，除非继承人自愿承担。 建议提前做好风险规划，例如通过书面协议明确还款责任，或购买相关保险覆盖债务风险。具体操作中如有疑问，可向专业机构咨询以保障各方权益。- AI整理生成 - -
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