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租房违约 租房

共1个回答
  • ask8331026015 丨Lv 2
    违约金过高可能会引发法律风险。根据相关规定，违约金一般不得超过实际损失的30%，超出部分可能被认定为无效。房东若设置明显不合理的违约金条款，一旦产生纠纷，法院或仲裁机构有权进行调整。对于租客而言，遇到高额违约金时要仔细审核合同条款，必要时可提出异议协商修改。建议双方在签约前充分沟通违约责任，将违约金控制在合理范围内，这样既能保障权益，也能避免后续争议。租房市场讲究公平自愿，过高的违约金反而可能导致合同部分条款失效，对房东也不利。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-19 北京市 举报
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