婚前房产出售后婚内买房，离婚时怎么分割？-买房

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ask1062672545 丨Lv 2

关于婚前房产出售后婚内购房的离婚分割问题，需结合购房资金来源、产权登记及双方约定综合判断。若婚前房产出售所得全部用于婚内购房，且新房产登记于出售方个人名下，通常视为个人财产转化，离婚时仍归登记方所有。若购房时混入夫妻共同财产（如共同还贷、装修出资），或产权登记为双方共有，则可能按出资比例或约定比例分割。若婚内购房资金部分来源于婚前房产出售款，部分来源于婚后收入，需区分财产性质。婚前出售款对应的份额属于个人财产，婚后收入对应的份额属于共同财产，分割时需分别计算。实际操作中，双方可通过协商达成一致，协商不成可参考相关规定，由法院根据证据（如银行流水、购房合同）裁定具体分割方式。需注意，若婚内购房时双方明确约定为共同所有（如书面协议），即使资金来源于一方婚前财产，也可能按约定处理。因此，房产登记和书面协议是关键证据，建议保留相关凭证以备争议时使用。- AI整理生成 -

+1 2025-12-19 北京市举报