婚后父母赠予一方的房产，离婚时要不要分？-买房

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ask2826522922 丨Lv 1

婚后父母赠予子女的房产是否属于夫妻共同财产，需要结合具体情况判断。如果赠予时明确表示只给子女一方，比如在赠予合同或书面材料中注明"仅赠予我儿子/女儿个人"，这类房产属于受赠方的个人财产，离婚时不参与分割。若赠予时没有明确约定归属，通常会被视为对夫妻双方的赠予，离婚时需按共同财产处理。实际操作中，房产登记信息很关键。如果房产证只登记了受赠子女一方的名字，且能提供父母单方赠予的书面证明，更容易被认定为个人财产。反之，若登记了夫妻双方名字，即便父母主张是单方赠予，也可能需要更多证据支持。要注意的是，即便认定为个人财产，婚后共同还贷或装修增值部分，配偶方仍可能主张相应补偿。建议重要资产赠予时通过书面形式明确意愿，避免日后产生纠纷。相关争议如果协商不成，可通过法律途径解决。- AI整理生成 -

+1 2025-12-19 北京市举报