夫妻签的财产协议怎样才能生效？-业主生活

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ask7762310549 丨Lv 1

夫妻财产协议的生效需满足几个基本条件。双方必须具有完全民事行为能力，协议内容为真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。协议应采用书面形式，明确约定财产归属，涉及房产等不动产的，建议办理产权变更登记以对抗第三人。若协议涉及婚后财产分配，不得损害债权人合法权益。实际操作中，可对协议进行公证以增强法律效力，但公证并非强制性要求。对于业主生活类问题，如小区公共设施使用、物业费缴纳等，需遵循业主公约和物业管理合同。若出现纠纷，可先与物业协商，协商不成可向相关部门反映或通过调解途径解决。其他房产相关问题如产权纠纷、交易流程等，需结合具体情况分析。例如二手房交易需核实产权清晰度，查验卖方身份及抵押情况；新房购买则要关注开发商资质与预售许可。建议保留交易全过程书面凭证，必要时咨询专业人士。（注：若问题涉及需律师介入的情形，将按规则不予答复。）- AI整理生成 -

+1 2025-12-19 北京市举报