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共1个回答
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yuanyuanyuan2 丨Lv 3
婚前房产属于个人财产，婚姻存续期间处置需注意财产归属问题。若要将婚前房产转给父母，需明确以下几点：房产转移本质是产权变更，需通过买卖或赠与方式完成。选择买卖需按市场价交易，否则可能被视为转移夫妻共同财产；选择赠与则需签订书面协议并公证，避免后续纠纷。无论哪种方式，均需父母具备购房资格（限购城市需特别注意）。办理产权过户时，需携带房产证、身份证明及相关材料到不动产登记中心办理。若房产仍有贷款，需先结清贷款或取得银行同意。过户产生的契税、增值税等费用需按规定缴纳。需注意的是，若婚后对房产有共同还贷或装修增值等情况，配偶可能对该房产享有部分权益。建议提前与配偶协商，必要时可签订书面协议明确财产归属，保障各方合法权益。- AI整理生成 - -
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