婚前财产公证需要准备哪些材料？具体流程怎么走？-买房

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ask3930299976 丨Lv 2

婚前财产公证主要涉及房产等重大财产的权属明确，需双方共同办理。材料方面需准备身份证、户口本、财产凭证（如房产证、购房合同）、财产清单（列明财产明细及归属意愿）。若房产尚有贷款，需提供贷款合同及还款记录。流程上，双方携带材料到公证处申请，公证员会审核材料并询问双方意愿，确认无误后出具公证书。注意公证需双方自愿，任何一方不同意则无法办理。关于房产归属，若婚前全款购房且登记在个人名下，原则上属于个人财产；若婚后共同还贷，还贷部分及增值部分可能涉及共有财产分割。实际操作中建议提前协商一致，避免日后纠纷。公证费用通常按财产标的比例收取，可提前咨询当地公证处。财产公证并非强制程序，但能有效减少争议。若涉及复杂财产情况或特殊约定，可咨询专业人士协助起草协议条款，确保表述清晰合法。- AI整理生成 -

+1 2025-12-19 北京市举报