离婚后夫妻财产如何分割？-买房

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ask3349131708 丨Lv 2

关于离婚时房产分割问题，需结合实际情况处理。若房产属于婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产。若婚后共同还贷，即使登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分需协商补偿。对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上按共同财产平分。但若一方父母出资且明确赠与自己子女，可能视为个人财产。具体分割时会考虑子女抚养、双方经济状况等因素，优先照顾抚养方和无过错方。涉及房产过户时，需先结清贷款并解除抵押。若双方无法协商一致，可向法院提起诉讼。法院将根据相关规定，结合购房出资、还贷记录、产权登记等证据综合判定。建议保留好购房合同、付款凭证等原始材料。需要注意，若房产涉及农村宅基地，因土地性质特殊，分割时需符合集体土地相关规定。实际操作中可能存在地域差异，建议咨询当地专业机构。- AI整理生成 -

+1 2025-12-19 北京市举报