离婚后房产能过户给未成年子女吗？-买房

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ask7822516825 丨Lv 2

离婚后将房产过户给未成年子女是可以操作的，但需要特别注意相关限制条件。房产作为重大财产，涉及未成年人权益保护问题，需要谨慎处理。父母双方协商一致的情况下，可以通过赠与方式将房产过户给子女。由于子女未成年，需由其法定监护人（通常是父母一方）代为办理手续。办理时需要提供离婚协议或法院判决书，明确房产归属约定。如果房产存在贷款未结清，需先结清贷款才能办理过户。特别提醒，过户给未成年子女后，父母不能随意处置该房产。根据相关规定，处置未成年人名下房产必须是为了子女利益，且需提供相关证明。比如因子女教育、医疗等重大需要出售房产时，需向有关部门申请批准。实际操作中建议提前咨询当地不动产登记中心，了解具体材料要求和流程。不同地区对于未成年人房产过户可能存在细微差异，提前准备能提高办理效率。- AI整理生成 -

+1 2025-12-19 北京市举报